Elemento



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Código: 1010
Dirección: Calle 26 con Carrera 69
Estrato: 6
Área mínima: N/A m2
Área máxima: N/A m2
Precio mínimo: $ 2.082.564.000
Precio máximo: $ 0

Elemento

La Esperanza Norte en el Occidente de Bogota D.c.

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Invierta en proyecto de oficinas en Bogotá, construido por Prabyc Ingenieros sobre la avenida El Dorado. Iniciamos obra. ULTIMA torre en venta.

Este centro empresarial ubicado sobre la Av. El Dorado, en la Calle 26 con 69. Su infraestructura está pensada para mitigar los impactos ambientales mediante estrategias sostenibles que reducen la huella de carbono, con la implementación de tecnologías como paneles solares, humedales artificiales y una arquitectura bioclimática.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO DE OFICINAS EN BOGOTÁ

  • Área del lote 17.690 MT2
  • Área construida 132.892 MT2
  • Áreas exteriores (plazoletas, jardines,recreación) 12.600 MT2
  • Área de oficinas torre 3 13.282 MT2

CERTIFICACIÓN LEED - ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA

Climatización por medios pasivo, sistemas de ventilación natural cruzada, arquitectura con aislantes térmicos, control de radiación solar, cubiertas verdes, eficiencia energética, reducción en consumos de energía eléctrica por A/C, reducción en consumos de energía eléctrica por iluminación natural y tecnológicas de bajo consumo, eficiencia en consumos de agua, recolección de aguas lluvias, almacenamiento y utilización de aguas lluvias para usos sanitarios y riegos.

  • Ahorro de energía 25%.
  • Reducción en cargas de iluminación 50%.
  • Ahorro en consumo de agua potable 45%.

MULTIPLES ZONAS COMUNES

  • Salón de eventos.
  • Restaurante.
  • Salas de juntas.
  • Plaza de comidas.
  • Guardería para hijos de empleados.
  • Spa y gimnasio.
  • Helipuerto.
  • Campos deportivos.
  • Cubiertas verdes.
  • Terraza cafetería.

¿PORQUE INVERTIR?

  • Ubicación.
  • Valorización.
  • Rentabilidad.
  • Tecnología de ultima generación en edificios inteligentes.
  • Seguridad.
  • Certificación leed (reducción de costos en servicios públicos).
  • Reducción de costos de administración (ingresos por renta de zonas comunes).
  • Mayor productividad de los empleados por mejor calidad de vida

Ubicación estratégica:

  • En el corazón empresarial de la Calle 26, sobre el costado norte de la avenida el Dorado, entre la Av kra 68 y la Av Boyaca.
  • A 5 minutos del Aeropuerto Internacional El Dorado,
  • Excelentes vías de acceso vehicular como la avenida El Dorado, avenida 68, avenida ciudad de Cali, NQS y avenida Rojas.
  • Este proyecto de oficinas está situado entre dos estaciones de Transmilenio (El tiempo y la de la Avenida Rojas).
  • A unas pocas cuadras de la Av 68 por la cual transita el mayor flujo de transporte público.
  • Ciclovia que facilita el acceso de los empleados.
  • Cerca de grandes centros comerciales y restaurantes.
  • Frente a las mejores cadenas hoteleras internacionales.

Tipos de inmueble

Ubicación de la propiedad